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reisei-fudosan.com
Provides financial analysis tools for real estate investment, including property simulation, tax deduction calculation, and mortgage rate search.
ENDPOINT 1
https://mcp.reisei-fudosan.com/mcp
Known tools 6
simulate_mansion区分マンション投資分析。購入価格・家賃等から、NOI、Cap Rate、DSCR、IRR、15年キャッシュフローを算出（米国CPM/IREM基準）
simulate_land土地活用比較分析。アパート新築・駐車場・売却・保有を比較し、IRR・CF・リスクを算出
calculate_furusato_limitふるさと納税の控除上限額を計算。不動産所得・不動産売却（分離課税）・株式譲渡がある年の正確な上限額に対応。所得税/住民税を分けて厳密計算し、ワンストップ特例の可否と住宅ローン控除への影響も診断（令和7年分所得税・令和8年度住民税ベース）
search_mortgage_rates住宅ローン金利検索。337金融機関から銀行名・カテゴリ・金利タイプ・上限金利でフィルタ
get_interest_rate_trends住宅ローン金利トレンド取得。変動・10年固定・35年固定の月別推移データ（2023-01〜2024-12）
search_blog_articles冷静不動産ブログ記事検索。不動産投資・住宅ローン等の記事をキーワード・タグでフィルタ